Исследователи рынка недвижимости Румынии отмечают неожиданное резкое повышение цен за лето этого года, особенно в июле. По сравнению с весенним периодом количество проданных объектов увеличилось на 10 тысяч и достигла более 50 тысяч.

Экспертов удивляет тот факт, количество продаж увеличивалось на фоне удорожания объектов примерно на 2,5-3%.

Следует отметить, что цены продолжают свой рост, хотя и не так быстро. Увеличение процентных ставок ведет к уменьшению спроса.  

В сравнение с тем же периодом 2018 года жилье в Румынии подорожало на шесть с половиной процента. Цена квадратного метра достигла 1240 евро. Значительный рост цены ведет к снижению активности на рынке недвижимости. Аналитики считают, что рынок румынской недвижимости практически уравновесился.

Наибольший рост цен отмечен в крупных городах. В столице цена квадратного метра увеличилась на 6%, достигнув 1340 евро, в Клуж-Напоке на 6,7% и составила больше полутора тысяч евро. Самый большой рост отмечен в Брашове – 9,4%, где квадратный метр теперь стоит 1100 евро.

Рост цен на недвижимость привел к снижению покупательской активности в среднем на 2%  относительно прошлого года.

Однако следует отметить активное развитие жилищного строительства. Увеличение количества реализуемых новых проектов в среднем на 2,5-2,6%  обусловило рост общей площади жилья на 9,5% и достигло без малого 11 миллионов квадратных метров.

Стабильный рост (на 3,6 – 3,8%)  экономики Румынии, хотя и не такой рекордный (7,3%)  как в 2017 года,  гарантирует стабильность и на рынке недвижимости страны.