Недвижимость в Бельгии: как инвестировать средства и получить прибыль
Home » Лентолог » О зарубежной недвижимости » Недвижимость в Бельгии: как инвестировать средства и получить прибыль
Бельгия – одна из наиболее привлекательных стран Европы с точки зрения места постоянного проживания и возможности быстро получить второе европейское гражданство. В деловых кругах данное государство в течение последнего десятилетия уверенно завоевало также и иную репутацию. Бельгия сегодня – это страна со стабильным культурным, политическим и экономическим развитием, что подтверждено признанием Бельгии одной из десяти стран с самым высоким уровнем жизни (рейтинг журнала «Quality of Life Index», 2013). Государство, привлекает многочисленные инвестиции, объем которых ежегодно увеличивается не менее чем на 5%.
Инвестиции в зарубежную недвижимость. Бельгия
Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости в Бельгии заключается в целом ряде факторов, отличающих данную страну от ее ближайших «соседей», в частности:
Стоимость
Цены на бельгийскую недвижимость остались стабильными даже в период наступления мирового финансового кризиса. Стоимость недвижимости в Бельгии существенно ниже, чем во многих странах Шенгенской зоны и крупных городах России, Москва, Санкт-Петербург. Квадратный метр жилой площади в этой стране стоит в среднем 800-1000 евро.
Выбор
Рынок недвижимости Бельгии предоставляет возможность выбора объектов из широкого ценового диапазона, начиная от земельных участков и небольших таунхаусов, многоквартирных домов, квартир студийного типа, студенческих общежитий, заканчивая роскошными средневековыми замками.
Налоги
В Бельгии отсутствуют налоги на капитал и на прирост капитала. Также в стране нет налога на прирост рыночной стоимости недвижимости по отношению к имуществу (при условии владения таковым в течение 5 лет), что создает наиболее привлекательные условия для инвестирования в недвижимость.
Средний налог на дивиденды (для физического лица) составляет 15% и не повышается более чем до 25%. Власти Бельгии заключили ряд соглашений с рядом стран (80 государств, включая Российскую Федерацию) об устранении двойного налогообложения.
Низкий порог ограничений
Для осуществления сделки по приобретению недвижимого имущества иностранные граждане сталкиваются с минимальным количеством юридических формальностей, что не только делает приобретение более выгодным, но и существенно сокращает сроки проведения операции переоформления недвижимости. При покупке недвижимого имущества на территории Бельгии владелец недвижимости наделяется приоритетным правом получения Шенгенской визы.
Купить недвижимость за рубежом. К кому обратиться
Специалисты компании Доходный дом обеспечивают полный спектр услуг:
- Анализ рентабельности инвестиционного проекта;
- Финансовое участие в проекте;
- Кредитное плечо;
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи/аренды;
- Информационная и юридическая поддержка на всех этапах приобретения недвижимости в Бельгии;
- Управление и обслуживание Вашего недвижимого имущества (оплата налогов, коммунальных услуг, ремонтные работы и пр.);
- Контроль над своевременным переводом дохода от аренды на Ваш банковский счет.
Почему Доходный дом – лучший выбор?
Наша компания, при необходимости, предоставляет кредитное плечо в размере 70% от стоимости выбранного Вами объекта недвижимости. Мы обеспечиваем 100% страхование купленного Вами недвижимого имущества и отсутствие простоя объекта. Доходный дом сделает Ваше капиталовложение безопасным, надежным, перспективным и прибыльным, поскольку наша работа основана на стремлении к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству.
Доходный дом– это гарантия прибыли и безопасности Ваших инвестиций!
Что Где Когда - за 2 дня
Появились сомнения
Программа Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.
Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
Записаться на тренингобязательная предварительная резервация
Д-клуб Virgin
бесплатно