Новости рынка недвижимости Великобритании: грядут изменения в налогообложениии недвижимости иностранных инвесторов
Home » Лентолог » Новости зарубежной недвижимости » Новости рынка недвижимости Великобритании: грядут изменения в налогообложениии недвижимости иностранных инвесторов
Джордж Осборн, министр финансов (Канцлер казначейства) Великобритании, находится в поиске возможных вариантов введения нового налога для иностранных граждан, являющихся собственниками британской недвижимости. Причина таких изменений в первую очередь связана с желанием властей повлиять на ценообразование и остановить стремительный рост стоимости жилья в Лондоне и пользующихся популярностью юго-восточных районах страны.
В настоящее время в перечень плательщиков налога на прирост капитала - CGT (Capital Gain Tax) включены британцы и налоговые резиденты Великобритании. Согласно действующему законодательству при продаже недвижимости, которая не является основным местом проживания, применяется ставка 18% или 28%, в то время как иностранные граждане, не проживающие в стране постоянно, полностью освобождены от уплаты этого налога.
Льготный режим привел к созданию искусственного рынка недвижимости и неадекватному формированию стоимости отдельных объектов. Только в августе рост цен на жилье в столице составил 9%, в то время как аналогичный средний показатель по стране достиг 2%.
Исследования аналитиков свидетельствуют о том, что более 70% жилья Лондоне приобретают иностранцы. В основе таких сделок лежат исключительно спекулятивные цели. 65% владельцев недвижимости предпочитают выгодную перепродажу или аренду. Лидируют в списке предприимчивых инвесторов россияне и выходцы из азиатских и арабских стран. Первые, как правило, сдают жилье в найм, приоритетным направлением деятельности вторых выступает оптовая перепродажа контрактов до завершения строительства объектов.
На сегодняшний день Министерство Финансов отказывается от комментариев, а итоговое решение Осборна ожидается в декабре 2013 года
Что Где Когда - за 2 дня
Появились сомнения
Программа Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.
Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
Записаться на тренингобязательная предварительная резервация
Д-клуб Virgin
бесплатно