Доходный дом управление обслуживание продажа

Чтобы кризис не стал крахом...

Home » Лентолог » Нас часто спрашивают » Чтобы кризис не стал крахом...

  Бизнес - иммиграция

Традиционно, наши сограждане начинают свой день со знакомства с новостями. Всегда актуальны события в сфере политики, однако, вопросы экономики, в частности, колебание курса рубля, привлекают еще больше внимания, так как затрагивают личные интересы каждого. Накопленные сбережения принято считать гарантией будущего материального благополучия, о котором нужно позаботиться уже сегодня.

К сожалению, надежду на стабилизацию рубля можно назвать призрачной, что и подтверждают действия Центробанка России, снизившего в начале года до нуля целевые валютные интервенции, ранее смягчавшие колебание российской валюты. Рубль, как говорится, вышел в свободное плаванье. Одни аналитики считают, что курс рубля к доллару к концу 2014 года установится на уровне 40 рублей, по мнению других, скачок курса поднимет стоимость доллара до 42 рублей уже в первой половине года.

При разности взглядов на ближайшую перспективу российской валюты, аналитики находят мыслимые и немыслимые аргументы более или менее оптимистической судьбы рубля.

Наши СМИ утверждают, что в ближайшее время Центробанк все же введет экспансию рубля, чтобы остановить рост курса валюты. Паника, как известно, только усугубляет ситуацию. Трезвомыслящие люди в таких случаях объективно взвешивают все аргументы, в первую очередь, показатели макроэкономики для того, чтобы лично для себя ответить на непростой вопрос: какие действия следует предпринять в связи со сложившейся ситуацией? 

Хорошо известно, что кризис для одних может обернуться полным экономическим крахом, а других – серьезно обогатить. В истории таких примеров достаточно, но также как нет панацеи, так нет и единых рецептов, гарантирующих умножение капитала. Одним из верных путей достижения желаемого результата является вложение средств в недвижимость. Объекты недвижимости очень разнообразны.

При их оценке принято руководствоваться уровнем ликвидности. Он зависит от целого ряда факторов: рентабельности вложенных инвестиций, технического состояния недвижимости, цены, месторасположения и локальной инфраструктуры, перспективности развития района, где расположен объект недвижимости, и т.д.

Простые расчеты показывают: миллион рублей за год «уменьшится», как минимум, на сумму, равную проценту инфляции. Сохранение средств, вложенных в инвестиционноую недвижимость, также очевидно: ее стоимость не только сохранится, но, что более вероятно, еще и увеличится за счет инфляции и роста цен на строительные материалы в рублевом эквиваленте. Если инвестиционая недвижимость приобреталась в кредит, та же инфляция поможет его погасить.

Чтобы учесть все имеющиеся тонкости при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость, нужно быть профессионалом в этой области, в ином случае – нужно прибегнуть к помощи специалистов. Иначе ошибки и просчеты неизбежны, следствием чего обязательно станет потеря финансовых средств.

Отсутствие крупной суммы денег вовсе не исключает возможности приобрести инвестиционную недвижимость в собственное владение. Оправданный риск, продуманные решения могут дать старт увеличению средств и росту благосостояния. Можно заплатить первоначальный взнос в размере 30%, взять банковский кредит. Сдав в аренду приобретенную недвижимость, можно получать средства на выплату ипотеки.

Подобных механизмов законного решения финансовых вопросов немало, они хорошо известны профессионалам. Их помощь простым гражданам может стать неоценимой, нужно лишь осознавать, что собственное благополучие находится в своих же руках. Чтобы достигнуть желаемого результата, нужно взять на себя ответственность за свое будущее.

Продуманность и взвешенность каждого шага в решении проблем, связанных с крупными финансовыми вложениями – обязательное условие успеха. Будет не лишним повторить – оптимальное решение возникающих проблем могут обеспечить только профессионально подготовленные люди, значит, их участие в решении вопросов, связанных с приобретением инвестиционной недвижимости, гарантирует лучший результат.

Мечта приобрести инвестиционную недвижимость за рубежом для наших соотечественников давно стала реальностью. Такое вложение средств может стать весьма выгодным и надежным. Важно определить для себя, какие средства могут быть инвестированы, как они будут работать на приумножение, законам и порядкам какого государства инвестор сможет доверить свой капитал, сможет ли он максимально комфортно и безопасно чувствовать себя, пребывая в среде людей иной культуры.

Решение вопросов, связанных с крупными финансовыми вложениями, не может быть случайным, оно должно иметь под собой прочный и надежный фундамент. Сотрудники инвестиционной компании Доходный дом убеждены: имея честно заработанные средства, стремясь прожить в покое, комфорте и безопасности, максимально застраховав себя от непредвиденных финансовых потрясений, стоит рассмотреть перспективу приобретения инвестиционной недвижимости в Бельгии.

Это спокойное и стабильное государство, находящееся в центре Западной Европы, лояльно относится к фактам приобретения недвижимости иностранцами. Наличие или отсутствие гражданства, разрешения на ПМЖ никакой роли не играют. Примечательно, что при сдаче жилья в наем не нужно платить налог, так как в Бельгии это доходом не считается, также впрочем, как и на прибавленную стоимость.

Жилье в Бельгии можно приобрести по сравнительно низкой цене, в среднем она составляет 1300-2000 евро за 1кв.м., для сравнения средняя цена одного квадратного метра вторичного жилья в Москве превышает 4000 евро, во Франции, ближайшей соседке Бельгии, аналогичная цена составляет 2300 евро. Кстати, есть основания полагать, что стоимость жилья в Бельгии сейчас самая выгодная, существует немало объективных предпосылок, указывающих на ее перспективный рост.
Стоит обратить внимание на порядок кредитования: иностранец может получить кредит на сумму, равную 50% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Оформив договор купли-продажи и купив недвижимость в ипотеку новый владелец получает возможность распоряжаться своей инвестиционной недвижимостью по своему усмотрению. Это значит, недвижимость можно сдать в аренду и получать реальный доход – вложенные финансы начинают работать на своего хозяина. Подчеркнем еще раз: столица Бельгии – Брюссель, а также один из крупнейших портов Европы, порт Антверпен – оживленные деловые и политические мегаполисы Европы, где проблема выгодной сдачи недвижимости в аренду решается довольно просто и не зависит от капризов туристического сезона.

В жизни, как и в спорте, профессионалы в своей области на порядок выше любителей. Стоит ли пытаться самостоятельно или с помощью дилетантов решать проблемы зарубежного инвестирования в недвижимость? Цена рисков весьма высока – слишком много подводных рифов обычно встречается на пути, если его проходишь в первый раз. Инвестиционная компания Доходный дом долгие 8 лет работает на рынке недвижимости Бельгии.

Этот срок позволил до мелочей отшлифовать выполнение юридических и финансовых операций в этой области, детально изучить все нюансы, связанные с оценкой стоимости объектов недвижимости, политикой ценообразования. Компания не только оказывает квалифицированную помощь в приобретении недвижимости в Европе, клиентам также предлагается создание и реализация партнерских проектов, приносящих взаимную выгоду.

Если владелец недвижимости не проживает постоянно в Бельгии, возникает множество проблем, связанных с бытовым обслуживанием жилья, своевременными платежами и даже деликатным контролем за проживающими в сдаваемых квартирах. Все эти вопросы берут на себя представители компании Доходный дом. Стоит прислушаться к советам экспертов, выбрать в партнеры надежных и высокопрофессиональных специалистов инвестиционной компании Доходный дом для взаимовыгодного сотрудничества в области инвестирования капитала в недвижимость Бельгии 

 оставить заявку и подобрать объект    выбрать на сайте и купить здесь  

Vitaly PANTE


Предварительные консультации осуществляются бесплатно при условии регистрации на веб сайте и письменного обращения с кратким описанием сути вопроса.

Последующие, индивидуальные и более углубленные консультации, а также другие административные услуги предоставляются после предварительной оплаты. Все консультационные расходы будyт впоследствии вычтены из стоимости услуг (коммисионных) при приобретении объекта недвижимости. 

Таким образом все административные и консалтинговые услуги - бесплатно*.

*Д-xpert ВНЖ и ТЭО оговариваются индивидуально

Что Где Когда - за 2 дня

Возникли вопросы 
Появились сомнения 
Программа  Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация


Д-клуб Virgin  
бесплатно 

Записаться на тренинг

Заказать звонок

Если операторы заняты, пожалуйста, перезвоните