Германия благодаря своей экономической и политической стабильности давно является вожделенной страной для желающих поселиться в Европе. Однако получить вид на жительство здесь не так уж и просто.

Возможные варианты получения ВНЖ для иностранцев.

Приобретение недвижимости в Германии или вложения в ценные бумаги не дают права на получение вида на жительства в стране. Федеральный закон позволяет получать ВНЖ

- обучающимся в учебных заведениях Германии,

- супругам, если один из них уже имеет визу,

- несовершеннолетним членам семьи при воссоединении  с их родителями,

- имеющим трудовые контракты с организациями на территории страны,

- предпринимателям,

- имеющим статус состоятельного человека.

Следует обратить внимание, что состоятельные люди могут рассчитывать на ВНЖ Германии, не инвестирую в ее экономику или бизнес. Им достаточно представить доказательства наличия солидного капитала, стоимостью более 1 миллиона евро на семью, недвижимости, своего бизнеса и т.п.  

Предприниматели и состоятельные люди имеют возможность получить ВНЖ сначала на 1 год, который в дальнейшем можно продлить дважды на 2 года.  В случае успешного развития бизнеса в течение 5 лет и  сдачи экзамена на знание языка, вы можете претендовать на получение ПМЖ. Если  языковой экзамен провален, то при остальных условиях возможно продление ВНЖ еще на 5 лет. Если вы прожили в стране более 7 лет и все это время исправно платили налоги, то  имеете право подать документы на гражданство.

Как получить ВНЖ через приобретение недвижимости.

Хотя в законе не предусмотрено право на получение ВНЖ при приобретении недвижимости, но владение квадратными метрами может дать некоторые преимущества. Ведь можно претендовать на получение временной визы в страну для проведения каникул или отпуска в принадлежащей вам или арендованной недвижимости. Но это не гарантирует получение ВНЖ,  даже при наличии очень дорогой недвижимости. Поэтому специалисты советуют сначала получить ВНЖ и только потом покупать жилье.

Как стать предпринимателем владельцу объекта недвижимости?

Собственник коммерческой или жилой  недвижимости, а также объекта успешного бизнеса, имеет неплохие шансы на получение ВНЖ, а в некоторых случаях и ПМЖ. При этом он должен быть именно собственником бизнеса, а не его акционером, и его доходы, получаемые  в Германии,  должны покрывать размер прожиточного минимума всей его семьи, расходы на все страховые выплаты и содержание жилья.