Результаты  исследований специалистов консалтинговых компаний показывают, что во всём мире стоимость недвижимости класса «люкс»  за 2015 год снизилась на 1,9%, а за 2016 год поднялась в среднем лишь на полтора процента. В связи с этим в ближайшее время ожидается некоторое  снижение доходности от вложений в жилую недвижимость.

Наиболее значительное снижение цен (на 26%) отмечено в крупных городах Китая (Пекин, Шанхай, Гуанчжоу). В столице Великобритании стоимость элитного жилья упала почти на 7%.

Причину изменений стоимости эксперты усматривают в повышении экономической активности на местах и экономическом росте.

При этом следует отметить, что тенденция значительного спада наблюдается не во всех городах Европы. Если в 2015 году резкое снижение цен на элитную недвижимость наблюдалось в 65% европейских городов, то в 2016 году эта цифра была уже 50%. Например, при повышении цен на 10%  в Амстердаме и некоторых островных городах   Испании, в отдельных городах Италии  происходило снижение на 9%.

 В 2016 году на формирование  цен на рынке элитной недвижимости Лондона сильное влияние оказывал высокий уровень ставок по налогам, неопределенная экономическая и политическая  ситуация. Кроме того, так называемый «гербовый сбор» на недвижимость класса «люкс», расположенную в центральных районах столицы, также вносит свой значительный вклад при формировании ее цены. Именно по этой причине, по мнению аналитиков, цены за прошлый год упали почти на 7%.

В настоящее время  наблюдается небольшая активизация рынка, которую специалисты объясняют с относительным сближением уровня спроса и предложения.  По их прогнозам элитное жильё в центре Лондона будет дорожать примерно на 20%  вплоть до 2021 года.

Аналитики рынка недвижимости считают, что доля покупателей из России и стран СНГ будет расти. Для этой категории инвесторов недвижимость в Лондоне становится в большей степени необходимостью, чем  предметом роскоши.  Они покупают здесь дома и квартиры для своей семьи в связи с переездом или для того, чтобы обеспечить жильём своих детей, обучающихся в учебных заведениях столицы.