Доходный дом управление обслуживание продажа

Отрицательные % по банковским вкладам стали новой реальностью. Куда теперь податься инвестору?

Home » Лентолог » О зарубежной недвижимости » Отрицательные % по банковским вкладам стали новой реальностью. Куда теперь податься инвестору?

В сентябре 2019г. Европейский центральный банк удвоил свою политику отрицательных ставок в четверг, что означает, что банкам теперь придется платить 0,5% годовых просто за то, что они вносят в него большую часть своих свободных денежных средств, в попытке заставить их кредитовать больше, чтобы дать толчок экономике.

Это явление уходит своими корнями еще в 2008 г. когда  для борьбы с мировым финансовым кризисом, вызванным крахом Lehman Brothers, многие центральные банки снизили процентные ставки почти до нуля. Десять лет спустя процентные ставки в большинстве стран остаются низкими из-за замедленного экономического роста.

  После кризиса 2007—2008 годов многие центральные банки Швейцарии, Дании, Швеции, Германии, Бельгии начали вводить отрицательные ключевые ставки. В настоящее время на рынке обращаются госбумаги с отрицательной доходностью на многие триллионы долларов.

Финансисты надеяться, что введение отрицательных процентов по кредитам подтолкнет как физические лица, так и бизнес к кредитованию. По их прогнозам отрицательные ставки по депозитам, должны заставить людей инвестировать в реальный бизнес, например, в строительство недвижимости. Таким образом, должен начаться долгожданный рост добавочной стоимости, который принесет и прибыль инвесторам.

Сторонники отрицательных ставок, считают также, что они помогут ослабить национальную валюту, так как  более слабая валюта дает экспорту страны конкурентное преимущество и повышает инфляцию, увеличивая импортные расходы. Это одна из причин, по которой Трамп хочет, чтобы курс доллара был отрицательным.

На данный момент отрицательные ставки по депозитам затронули преимущественно крупных вкладчиков. Однако, как не удивительно, отрицательные ставки по депозитам не оттолкнули вкладчиков.

Например, в швейцарском Alternative Bank Schweiz число вкладчиков в прошлом году увеличилось, а совокупный размер депозитов вырос на 2% до $1,3 млрд, хотя банк установил отрицательные процентные ставки от -0,125 до -0,75%. Некоторые клиенты в качестве альтернативы теперь просто используют банковские ячейки.

Однако все не так просто и  отрицательные процентные ставки несут в себе немало рисков. Самым логичным является отток вкладов, что в свою очередь может привести к кризису всей банковской системы.

Это приводит к тому, что свои накопления люди начинают хранить или дома под подушкой или пытаться зарабатывать, вкладывая в фондовый рынок. Однако, в странах с низким уровнем финансовой культуры, люди, чувствуя себя инвесторами, несут деньги куда попало, инвестируя в весьма сомнительные проекты. Жители Украины, России и других стран, привыкшие ранее к не менее чем 10 % прибыли в валюте, не могут смириться с современными реалиями, когда банки предлагают 1-2 % годовых по вкладам в валюте и ищут альтернативу.

Такой альтернативой являются некоторые ценные бумаги, недвижимость. Однако для работы с различными финансовыми инструментами нужно четко понимать ситуацию на рынке, быть профессионалом своего дела, иначе можно все потерять.

Желательно выбирать страны с стабильной  и ,,взрослой,, экономикой где вы можете реализовать любые проекты - вкладывать в жилую и коммерческую недвижимость, проекты реновации, строительство.

Одной из таких стран является Бельгия, в самом центре Европы. Наша компания Доходный дом предлагает  готовые стратегии инвестирования в зарубежную недвижимость с доходностью 8 - 20%, а также законченный цикл услуг  в подборе, финансировании, управлении и обслуживании недвижимости.

Что Где Когда - за 2 дня

Возникли вопросы 
Появились сомнения 
Программа  Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация


Д-клуб Virgin  
бесплатно 

Записаться на тренинг

Заказать звонок

Если операторы заняты, пожалуйста, перезвоните