Доходный дом управление обслуживание продажа

Хотите начать инвестировать? Прислушайтесь к нашим советам. Продолжение.

Home » Лентолог » Нас часто спрашивают » Хотите начать инвестировать? Прислушайтесь к нашим советам. Продолжение.

5. Не  спешите бежать на предлагаемые скидки и «выгодные предложения».

Знайте меру в погоне за экономией средств. Практически всегда все эти предложения, типа «подарочная акция», «дисконт», «беспрецедентная скидка» и прочие, фактически являются маркетинговыми уловками, которыми часто пользуются застройщики и продавцы, чтобы привлечь неопытных инвесторов.  Поэтому, сталкиваясь с подобными «выгодными предложениями», нужно держать уши востро,  обращать особое внимание на предоставляемую информацию о конкретном объекте  и тщательно изучать положение на рынке недвижимости в целом. Может оказаться, что вам предлагается не скидка, а реальная цена прежде переоцененной недвижимости, которая ранее была завышена на фоне роста спроса на нее. 

 6.  Не покупайте недвижимость на аукционах.

Аукционы, где продаются объекты недвижимости, могут стать для начинающего инвестора капканом. Не имея опыта, не разобравшись в особенностях аукционных продаж, войдя в раж,  можно оказаться в большом проигрыше.  Ведь приобретая  лот, вы не можете быть уверены, что на самом деле представляет собой объект недвижимости. Кроме того участие в аукционе платное, затраты доходят до 500 евро и выше. А ведь вы можете за одно мероприятие и не найти то, что искали. Тогда ваши траты только на поиск недвижимости могут стать неподъемными. Кроме того, даже став владельцем проданного объекта, вам придется ждать, пока суд примет решение, судоисполнители освободят помещения, выселив оттуда прежних владельцев.

 Многие начинающие инвесторы, купившие недвижимость с аукциона, впоследствии терпят убытки из-за того, что часто на аукцион выставляют  неликвидные объекты.

 7.  При подборе объекта недвижимости отключите эмоции.

Начинающие инвесторы часто ищут недвижимость, которая им бы понравилась. Это неправильный подход.

При подборе объекта нужно исходить из следующих факторов:

-  Экономическая стабильность в стране.   Она напрямую влияет на состояние рынка недвижимости.

-  Политическая стабильность в стране.   Абсолютно понятно, что политически нестабильная страна не сможет обеспечить стабильный рост экономики, защитить права иностранного инвестора. Ваши вложения могут быть утеряны в результате народных волнений и нестабильности цен.

-  Выгодное географическое положение страны и объекта в частности.   Вкладывая немалые средства в недвижимость,  инвестор должен быть спокоен, что неблагоприятные климатические условия в регионе, стихийные бедствия не уничтожат его имущество.  

  Таким образом, советуем сто раз подумать, тщательно изучить все факторы, посоветоваться со знающими людьми и солидными компаниями, а потом окунаться в море инвестиций. 

Что Где Когда - за 2 дня

Возникли вопросы 
Появились сомнения 
Программа  Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация


Д-клуб Virgin  
бесплатно 

Записаться на тренинг

Заказать звонок

Если операторы заняты, пожалуйста, перезвоните