Доходный дом управление обслуживание продажа

Прекратился рост цены на элитную недвижимость в мире.

Home » Лентолог » О зарубежной недвижимости » Прекратился рост цены на элитную недвижимость в мире.

Результаты  исследований специалистов консалтинговых компаний показывают, что во всём мире стоимость недвижимости класса «люкс»  за 2015 год снизилась на 1,9%, а за 2016 год поднялась в среднем лишь на полтора процента. В связи с этим в ближайшее время ожидается некоторое  снижение доходности от вложений в жилую недвижимость.

Наиболее значительное снижение цен (на 26%) отмечено в крупных городах Китая (Пекин, Шанхай, Гуанчжоу). В столице Великобритании стоимость элитного жилья упала почти на 7%.

Причину изменений стоимости эксперты усматривают в повышении экономической активности на местах и экономическом росте.

При этом следует отметить, что тенденция значительного спада наблюдается не во всех городах Европы. Если в 2015 году резкое снижение цен на элитную недвижимость наблюдалось в 65% европейских городов, то в 2016 году эта цифра была уже 50%. Например, при повышении цен на 10%  в Амстердаме и некоторых островных городах   Испании, в отдельных городах Италии  происходило снижение на 9%.

 В 2016 году на формирование  цен на рынке элитной недвижимости Лондона сильное влияние оказывал высокий уровень ставок по налогам, неопределенная экономическая и политическая  ситуация. Кроме того, так называемый «гербовый сбор» на недвижимость класса «люкс», расположенную в центральных районах столицы, также вносит свой значительный вклад при формировании ее цены. Именно по этой причине, по мнению аналитиков, цены за прошлый год упали почти на 7%.

В настоящее время  наблюдается небольшая активизация рынка, которую специалисты объясняют с относительным сближением уровня спроса и предложения.  По их прогнозам элитное жильё в центре Лондона будет дорожать примерно на 20%  вплоть до 2021 года.

Аналитики рынка недвижимости считают, что доля покупателей из России и стран СНГ будет расти. Для этой категории инвесторов недвижимость в Лондоне становится в большей степени необходимостью, чем  предметом роскоши.  Они покупают здесь дома и квартиры для своей семьи в связи с переездом или для того, чтобы обеспечить жильём своих детей, обучающихся в учебных заведениях столицы. 

Что Где Когда - за 2 дня

Возникли вопросы 
Появились сомнения 
Программа  Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация


Д-клуб Virgin  
бесплатно 

Записаться на тренинг

Заказать звонок

Если операторы заняты, пожалуйста, перезвоните