Доходный дом управление обслуживание продажа

«Добро пожаловать» финансовый кризис - 2015!

Home » Лентолог » О зарубежной недвижимости » «Добро пожаловать» финансовый кризис - 2015!

Бесполезно надеяться: авось пронесет. Не пронесет – как когда-то написал Булгаков: «Аннушка уже пролила масло»…

Рубль стремительно падает, механизм нарастающей инфляции запущен.

Финансовый кризис – более чем вероятный итог развивающегося, как сейчас модно говорить, сценария.

Значит, ждем-с: увеличения налогов, ограничения свобод для развития капитала, возможно, свободы нашего передвижения.

Количество рабочих мест, уровень зарплаты, пенсии – все значимые для каждого из нас показатели социальной стабильности начинают обратный отсчет.

Самый мрачный прогноз – подрыв политический стабильности – тоже не исключен.


«Спасение утопающих – дело рук самих утопающих»


Теперь, когда цены на сырьевые ресурсы обрушиваются, государство, предпринимая попытки вырулить, старается сохранить хорошую мину при плохой игре.

Однако состояние тревоги, вызванное неопределенностью завтрашнего дня, такой «оптимизм» власть имущих не снижает. Вывод напрашивается сам собой: хорошего ждать не приходится.

От простых граждан в глобальном масштабе зависит немногое. А в локальном? Здесь ситуация противоположная: сейчас можно и нужно предпринять все возможные меры, чтобы спасти свой честно заработанный капитал от обесценивания.

Надежных способов для этого немного. В числе лучших – вложение средств в зарубежную недвижимость.

У сотрудников инвестиционной компании Доходный дом есть свое видение решения этой непростой задачи, оно базируется на многолетнем опыте изучения и практической работы на западном инвестиционном рынке недвижимости.

Постоянный мониторинг протекающих процессов на рынке недвижимости Европы и составление прогнозов его дальнейшего развития.

В качестве превентивных действий сохранения средств и дальнейшего развития бизнеса мы рекомендуем создание активов в Бельгии.

На вопрос, почему именно этому государству можно доверить свои деньги, мы расскажем ниже, а пока предлагаем прислушаться к мнению наших аналитиков, чтобы лучше разобраться в непростых событиях, происходящих в нашей стране.


«Все нормально… Падаю…»


Падение рубля за год на 50% – сегодняшняя реальность.

Дальше, как говорится, – больше. Рассмотрим, почему.

Безусловно, запад постарался – санкции «с размаху долбанули» по российской экономике.

Была бы она помощнее – досталось бы меньше.

Сегодня же слабость России на руку многочисленным недоброжелателям.

Что же Россия проморгала?


Без импорта «и ни туды и ни сюды!»


Своей продукции в ключевых областях наша страна, увы, практически не производит.

Мы сверхзависимы от импорта: в станкостроении – более чем на 90%, в электронной промышленности – на 80-90%.

В тяжелом машиностроении, легкой, фармацевтической и медицинской промышленности, производстве спецстали – на 60-80%.

Потребность в импортных товарах розничной торговли более чем 40%. Это официальные данные Росстата на сегодняшний день.

Цены на этот бесконечный перечень жизненно необходимых товаров будут расти «автоматом» в зависимости от степени падения рубля.

Сдерживающим фактором в таких случаях выступает платежеспособный спрос.


Особенности национальной инфляции


Отечественная инфляция немонетарная.

Государство выступает в роли слона в посудной лавке, слишком активно участвуя в финансовых процессах под нажимом компаний с госучастием, «естественных монополий» и условий, продиктованных системой госзакупок.

Хозяева крайне заинтересованы в росте цен и тарифов, и государство идет у них на поводу, регулируя эти показатели.


Жирная рыбка в мутной воде


Правила российскому рынку диктуют, в основном, монополии и олигополии. Риски в экономике растут вместе с падением рубля.

В этих условиях российский монопольный бизнес стремится избежать потерь и, конечно, всегда не прочь «подзаработать». Механизмы взвинчивания все более высоких цен в их руках.


Зарплаты вырастут. А толку?


Инфляция всегда ассоциируется с огромным мешком денег, на которые уже ничего купишь. Хотят того работодатели или не хотят, но в ответ на рост обесценивающейся денежной массы они вынуждены увеличивать зарплату работникам.

Инфляционный рост дохода в бумажных деньгах – типичный симптом нездоровой экономики.


Что же за всем этим следует?


Даже если правительство установит режим жесткой экономии и ключевая ставка Банка России повысится аж до 50%, вспышка инфляции неизбежна при условии низких цен на углеводороды, укрепления американского доллара.

Реальность – 20-25% роста цен за год, а это уже обвал экономики в гиперинфляцию.


«Камо грядеши», Россия?


Куда идешь, Россия? Похоже, назад, и не идешь, а бежишь вприпрыжку в 90-е.

Амплитуда инфляции нарастает, за ней длинным шлейфом следует свита: рубль, банки, финансовые рынки, сокращение инвестиций и производства, утечка вкладов, долларизация экономики.

Чем дальше, тем активнее усиливать движение этого маховика будут уже не только санкции и падение цен на сырьевые ресурсы, но и нарастающая внутренняя энергия деструктивного процесса.

Политика всегда реагирует на подобное одинаково: ужесточением требований в сфере финансов, в том числе – подъемом ключевой ставки ЦБР и процента в хозяйстве. Объявляется гласная (или негласная) война вывозу капитала.

Можно ждать возвращения в лексикон крайне неприятных понятий: неплатежи, векселя, задержка зарплаты, суррогаты денег…


Цепная реакция


Нарастающие, как снежный ком, проблемы в экономике незамедлительно меняют политику, политика накладывается на экономику по законам цепной ядерной реакции. В реакторе окажется вся страна и каждый из нас.

Власть либералов неизбежно сменит диктатура личностей с волевыми подбородками и насупленными бровями, изъясняющихся языком указов, постановлений, распоряжений, пестрящих словами «закрыть», «запретить», «снизить»…

Будут ли потом либералы публично оправдываться, дескать, «тяжелое детство было у страны, недостаток витаминов» или уйдут в небытие как их многочисленные предшественники – какая нам разница?


Ответственность за будущее в ваших руках


Когда надвигается ураган, люди ведут себя по-разному. Самые сильные ищут способы ему противостоять.

Еще есть немного времени, чтобы сделать решительные шаги в сторону сохранения своих финансов. 
Доходный дом настоятельно советует: пока не «перекрыт кислород», инвестировать капитал в недвижимость Бельгии.

Эта страна сотни лет устойчиво и целенаправленно развивается, ее экономике ничего не угрожает, так как ничего не угрожает инвестированным средствам иностранцев в недвижимость этого государства.

Их права, так же, как и права бельгийцев, надежно защищает законодательство страны.

Правительство очень лояльно относится к иностранным инвесторам, их национальность и гражданство не имеет значения.

Советуем предпочесть Бельгию еще и потому, что стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем в соседних странах – Германии, Франции, а уровень жизни бельгийцев ничем не уступает, а по многим позициям и превосходит именитых соседей.


Доходный дом предлагает своим клиентам высоколиквидные активы. Вкладывая средства в коммерческую или жилую недвижимость Бельгии, можно быть уверенным в получении заявленного дохода.

По каждому объекту производится финансовый анализ его ожидаемой рентабельности. Только после получения положительных финансовых расчетов мы публикуем недвижимость на нашем сайте.

Возможно, не все осведомлены о такой услуге как виажер. Это приобретение недвижимости по цене ниже рыночной со временным обременением, т.е выполнением на заранее оговоренный срок определенных обязательств по отношению к прежнему владельцу.

Мы готовы предложить своим клиентам услугу виажер.

Интересы нашей компании полностью совпадают с интересами клиентов: во главу угла 
Доходный дом ставит долгосрочное сотрудничество.

Мы не только помогаем подобрать подходящий объект для инвестиций и проводим все процедуры по его покупке, но и в дальнейшем берем на себя управление активом.

Наша открытость и заинтересованность в сотрудничестве проявляется в том, что мы гарантируем 96%-ную наполненность сдаваемых в аренду объектов, в ином случае недостающие средства компенсируем из собственного бюджета. 



Vitaly PANTE

Что Где Когда - за 2 дня

Возникли вопросы 
Появились сомнения 
Программа  Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация


Д-клуб Virgin  
бесплатно 

Записаться на тренинг

Заказать звонок

Если операторы заняты, пожалуйста, перезвоните