Доходный дом управление обслуживание продажа

Садовый «макияж». Различные способы сделать свою недвижимость привлекательной для покупателей.

Home » Лентолог » Это надо знать всем » Садовый «макияж». Различные способы сделать свою недвижимость привлекательной для покупателей.

Вы хотите увеличить стоимость своей собственности, украсив свой садовый участок?

Вот несколько советов, которые помогут вам снизить издержки и сделать свою недвижимость привлекательной для широкого круга покупателей.

 

Простота.

Самое важное правило – простота. Когда потенциальные покупатели рассматривают вашу недвижимость, они представляют, как там будут жить. Любые ярко выраженные особенности, которые отображают ваши очень личные или специфические предпочтения, могут помешать покупателю увидеть себя в качестве  собственника.

Создание нейтрального, но хорошо спланированного сада поможет человеку сразу почувствовать себя комфортно, как у себя дома. Но при этом так же важно, чтобы простота сада не снижала общую цену дома и окупала затраты на его преображение.

 

Обслуживание.

Любой потенциальный покупатель, входящий в ваш прекрасный ландшафтный сад, сразу начнет думать об его обслуживании для  сохранения его красоты.

Некоторые люди любят часами возиться в саду, ухаживая за растениями, травяным покровом. Но далеко не  у всех есть на это время. Из-за этого сад, требующий высокий уровень обслуживания, может снизить интерес к нему. Поэтому, планируя реконструкцию сада, помните – чем меньше требуется обслуживания, тем лучше.

 

Водоснабжение.

Подумайте о возможных счетах на воду. Согласно последним исследованиям, до 50 процентов нашей домашней воды уходит на полив лужайки.  Грамотный покупатель поинтересуется о затратах на водоснабжение сада, попросит показать счета. Если расходы на воду превысят его ожидания, он может потерять интерес к вашей недвижимости.

 

Бассейн

Подумайте дважды, прежде чем приступать к сооружению бассейна.

Бассейн может сделать ваш дом более привлекательным, но это ощущение роскоши может также свести на нет любую добавленную стоимость собственности или даже отвратить покупателей.

К сожалению, невозможно заранее знать реакцию покупателя.

Имейте также в виду, что оборудование для бассейна и его обслуживание стоят дорого. Поэтому разумно взвешивать и сравнивать свои расходы и потенциальную добавленную стоимость дома.

    

Зеленый газон.

Какой газон выбрать: естественный или искусственный?

Зеленый газон может стать либо главной достопримечательностью, либо главным разочарованием в саду. Он должен выглядеть красиво постоянно.

Прекрасный естественный газон – это настоящий козырь сада. Но поддерживать эту красоту в условиях нашего климата практически невозможно без штатного работника, в обязанности которого входит постоянная забота о газоне. Помимо зарплаты этого сотрудника, необходимо предусмотреть расходы на подпитку и полив травяного покрова.

Если естественный газон вам не под силу, на рынке можно найти прекрасный покров из искусственной травы, который будет смотреться отлично круглый год. Искусственный газон избавит покупателя от необходимости оплачивать огромные счета на воду.

Выбирая естественный газон, посоветуйтесь со специалистом, чтобы вы получили правильное разнообразие трав. Сэкономив на качестве травы, вы можете получить противоположный результат. Есть травы, которые хорошо растут только в определенные условиях. Поэтому проконсультируйтесь со специалистом. Например, если вы живете рядом с морем, то нужно выбирать газон, который будет расти и процветать в «соленых» условиях.

 

Хорошо продуманный и спланированный сад, безусловно, повысит стоимость вашей недвижимости по сравнению с пустым неинтересным пространством двора. Но плохо спланированный или излишне сложный сад может превратить ваш потенциально лучший актив в дорогостоящую ошибку

Что Где Когда - за 2 дня

Возникли вопросы 
Появились сомнения 
Программа  Д-LikBez в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов. Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!
Программа Д-LikBez это посещение наших Доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация


Д-клуб Virgin  
бесплатно 

Записаться на тренинг

Заказать звонок

Если операторы заняты, пожалуйста, перезвоните