Доходный дом
REF1366
ИНВЕСТИЦИИ
ФИНАНСИРОВАНИЕ
ДОХОДЫ /
РАСХОДЫ
МАКРОЭКОНОМИКА
Инвестор − резидент ЕС
НЕТ
Налог на приобретение
Собственные средства
Арендный доход в мес
Рост аренды
Инвестиционный период
5 ЛЕТ
10 ЛЕТ
15 ЛЕТ
20 ЛЕТ
Нотариус и регистрация
Размер займа
0%
25%
50%
75%
Страхование в год
Инфляция
Стоимость объекта NETTO
Комиссия
Эффективная ставка %
Налог на недвижимость, год
Рост стоимости
Стоимость спустя 15 лет
Прочие расходы
Срок кредита, лет
5 ЛЕТ
10 ЛЕТ
15 ЛЕТ
20 ЛЕТ
Управлен/обслуживан в мес
Доход от перепродажи
Итого инвестиции
Аннуитетный платеж/мес
Ремонт. фонд (% от аренды)
РЕЗУЛЬТАТЫ
Прочие доходы
Платеж по кредиту в год
Прочие расходы в год
Считать продажу
да/yes
ИТОГО доход по проекту
Рентабельность соб. Инвестиций
%
Год 1
Год 2
Год 3
Год 4
Год 5
Год 6
Год 7
Год 8
Год 9
Год 10
Год 11
Год 12
Год 13
Год 14
Год 15
Год 16
Год 17
Год 18
Год 19
Год 20
ДОХОД
Доход от аренды
Рост стоимости объекта
РАСХОДЫ
Страхование
Налоги
Управление/обсуживание
Ремонтный фонд
Прочие расходы
Выплата % по кредиту
Выплата тела кредита
CASH FLOW
ROA, %
ROE, %
Сумма осн. долга по кредиту